ラ・レジダンス・ド・エチュード

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,190万円
74.3万円/㎡
相場
1,147万円
71.7万円/㎡
601
965
1,330
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,330万円
60.3万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・レジダンス・ド・エチュード
1,190万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,190万円74.3万円2階 16.01㎡ 1R-
2024/03/15690万円42.9万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/03/11700万円43.6万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/02/10720万円44.8万円1階 16.07㎡ 1R-
2024/02/01730万円45.4万円1階 16.07㎡ 1R-
2023/11/26790万円49.2万円1階 16.07㎡ 1R-
2023/11/01850万円52.9万円1階 16.07㎡ 1R-
2022/01/171,030万円64.3万円3階 16.01㎡ 1R南
2021/12/241,030万円64.3万円3階 16.01㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 1,190万円74.3万円16.01㎡1R2階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/05/28メゾン・ド・ラビヤル
中野区本町三丁目
中野新橋駅7分 880万円62.1万円14.17㎡1R3階 / 4階建 南1984年34戸RC
2024/11/11メゾン・ド・ルメード
中野区本町三丁目
中野新橋駅6分 880万円65.1万円13.52㎡1R3階 / 4階建 南1984年34戸RC
2024/09/01中野フローラ
中野区中央三丁目
新中野駅8分 1,080万円55.8万円19.36㎡1K3階 / 5階建 西1982年20戸鉄骨造
2024/10/30メゾン・ド・マジョレ
中野区本町三丁目
中野新橋駅3分 1,080万円63.5万円17㎡1K3階 / 5階建 西1982年30戸RC
2025/06/04メゾン・ド・リビエラ
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 1,050万円66.8万円15.73㎡1R3階 / 4階建 北1981年30戸RC
2025/06/04クリオ中野坂上壱番館
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 1,450万円79.4万円18.27㎡1K4階 / 7階建 北西1991年35戸RC
2024/08/29メゾン・ド・カシュネ
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 720万円58.2万円12.37㎡1R2階 / 5階建 -1983年24戸RC
2023/05/30メゾン・ド・アルエット
中野区中央三丁目
中野坂上駅8分 1,060万円64.2万円16.51㎡1R3階 / 4階建 西1988年16戸RC
2025/02/28セザール中野
中野区中央三丁目
新中野駅7分 1,590万円95.0万円16.74㎡1K4階 / 4階建 南東1989年29戸RC
2024/07/06メゾン・ド・カメリヤ
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 950万円64.8万円14.66㎡1R3階 / 4階建 北東1982年31戸RC
2025/02/18メゾン・ド・エール
中野区本町五丁目
中野新橋駅5分 920万円57.4万円16.03㎡1R1階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2025/04/30メゾン・ド・ペガーズ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅2分 1,180万円84.6万円13.94㎡1R4階 / 4階建 南1982年23戸RC
2025/05/22ウイング新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,450万円76.6万円18.93㎡1K3階 / 8階建 -1991年32戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 6.0万円0.37万円16.01㎡1R2階 / 4階建 -1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は中野区の平均と比較して2.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・エチュード
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月1986年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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