1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
ラ・レジダンス・ド・エチュード
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,147万円
71.7万円/㎡
601
965
1,330
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,330万円
60.3万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ラ・レジダンス・ド・エチュード
1,190万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,190万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 690万円 | 42.9万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 700万円 | 43.6万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 720万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 730万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 49.2万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/11/01 | 850万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2022/01/17 | 1,030万円 | 64.3万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/24 | 1,030万円 | 64.3万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,190万円 | 74.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ラビヤル 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 880万円 | 62.1万円 | 14.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | メゾン・ド・ルメード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 880万円 | 65.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 55.8万円 | 19.36㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,050万円 | 66.8万円 | 15.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,450万円 | 79.4万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 720万円 | 58.2万円 | 12.37㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/30 | メゾン・ド・アルエット 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 950万円 | 64.8万円 | 14.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 920万円 | 57.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン・ド・ペガーズ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,180万円 | 84.6万円 | 13.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,450万円 | 76.6万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は中野区の平均と比較して2.8%割高です。
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トップ中野第2
東京都中野区新井二丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造