1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+4.5%
ラ・レジダンス・ド・エチュード
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
1,156万円
72.2万円/㎡
782
1,032
1,281
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,281万円
64.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ラ・レジダンス・ド・エチュード
1,350万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,350万円 | 84.3万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/20 | 900万円 | 56.1万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 1,190万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 690万円 | 42.9万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 700万円 | 43.6万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 720万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 730万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 49.2万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/11/01 | 850万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,350万円 | 84.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,350万円 | 83.9万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 81.0万円 | 12.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/12 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 930万円 | 67.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/28 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/10 | パレ・ド一ル中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は中野区の平均と比較して19.9%割高です。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造